Maison / villa à vendre - BALLAN MIRE (37510)

BALLAN MIRE, Maison T4 - BALLAN-MIRE, à deux pas du lac des Bretonnières dans une rue qui bénéficie du passage du bus fil bleu. Ce pavillon de 1988 édifié sur sous-sol présente : une pièce de vie de 37m², cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche, un WC sur 80m² habitable + deux vérandas + un sous-sol complet. Le jardin quant à lui mesure plus de 660m². Petits travaux de rafraichissement. (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 4% TTC soit 10 400 euros). - Classe énergie : D - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1112 à 1504 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 270 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 007/1192

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.