Conditions de vente
Dont prix de vente : 255 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 760 € (5.0%)
Description
Maison / villa à vendre - MONNAIE (37380)
Monnaie :
** En Exclusivité **
Dans l'hyper centre de la commune, maison familiale présentant une superficie habitable de 176m² avec 5 chambres et bureau. Maison de bourg traditionnelle en rez-de-chaussée surélevé avec sous/sol complet et garage. Le bien présente une cour intérieur avec jardinet.
Entrée par véranda donnant accès dans la pièce de vie de 60m² ; cuisine aménagée et équipée avec espace repas ouvrant sur le salon/salle à manger, buanderie, chambre actuellement utilisé en bureau, salle d'eau, wc.
Etage : palier desservant 2 chambres avec accès en enfilade, puis un espace mezzanine "petit salon" distribuant ; 3 chambres dont 1 avec accès grenier pouvant servir de dressing après aménagement, salle d'eau, wc.
Sous/sol : Garage, chaufferie, vaste espace atelier.
Espace extérieur clos et arboré avec portail motorisé.
Chauffage fioul + électrique + cheminée (bois)
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 176 m² |
| Surface terrain | 272 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Cave | Oui |
| Référence | 37007-2748 |
| Date de mise à jour | 11/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
280 kWh/m2.an
44 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
44 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/10/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3030 € et 4180 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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