Conditions de vente
Dont prix de vente : 510 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 850 € (3.5%)
Description
Appartement à vendre - TOURS (37000)
Tours Centre. Bd Béranger, idéalement situé, proche des Halles (5 mn à pied) et de tous commerces.
Appartement de 173 m2 situé au 3ème étage d’un immeuble de standing avec ascenseur.
Une belle entrée desservant :
- 1 pièce de réception spacieuse et lumineuse de 44m2 avec balcon (plein sud), 1 cuisine aménagée avec un coin repas indépendant +WC.
- 1 espace nuit/bureau se composant de 5 pièces dont 1 suite parentale avec salle de bains (toilettes indépendantes), 1 chambre avec salle d’eau et toilettes séparées et 3 pièces actuellement utilisées comme bureaux (avec balcon) et dressing (avec balcon) pouvant être réaménagées. Il existe également une pièce d’eau aménagée en buanderies.
Un garage fermé avec cave attenante en sous-sol ainsi que 2 parkings extérieurs peuvent être également proposés en sus du prix.
(honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 3.5% TTC soit 17 850 euros).
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 173 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 37007-2732 |
| Date de mise à jour | 26/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
183 kWh/m2.an
40 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
40 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2608 € et 3528 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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