Conditions de vente
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - TOURS (37000)
TOURS, Maison T6 - Tours Prébendes nord: à moins de 100m du jardin, maison familiale de 4 chambres et 115m² sur un terrain de plus de 150m².L'ensemble, d'un gros potentiel, ne manque pas de charme (parquet, cheminée, hauteur sous plafond). Une rénovation importante est à prévoir. L'accès piéton à l'est de la maison vous permettra d'accéder à vélo ou à moto. Sous-sol complet. -Uniquement chez votre notaire- (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 4% TTC soit 14 000 euros). - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3003 à 4469 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 364 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf :
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface terrain | 143 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Référence | 37007-2724 |
| Date de mise à jour | 22/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
331 kWh/m2.an
72 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
72 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3303 € et 4469 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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