Appartement à vendre - ST CYR SUR LOIRE (37540)

SAINT CYR SUR LOIRE, T3 - Saint Cyr sur Loire : 3 rue des SourcesNicolas Da Silva vous présente : Le bien est intégré à une copropriété bien géré. Appartement de 84m² situé au 2ème étage sans ascenseur ainsi qu'une place de parking et d'une cave, au sein d'une résidence idéalement située et sécurisée. Raffraichissement à prévoir.Chauffage collectif avec répartition individuelle. Le bien est climatisé via des splits réversibles.Charges de copropriété mensuel: environ 260 € (chauffage inclus + gardien).Taxe foncière : 1.210€Menuiseries simple vitrage et stores motorisés.Description du Bien:Vaste entrée avec placard, pièce de vie de 30m² ouvrant sur le balcon de 7m² avec vue dégagée, cuisine séparée aménnagée et équipée, deux chambres, dressing, salle d'eau, wc.Le bien est complété d'une cave ainsi que d'une place de parking. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1171 à 1585 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 167 200 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 044/1957

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