Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 800 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - TOURS (37100)
TOURS, Maison T7 - Tours nord, Sainte-Radegonde: proche de l'accès à l'autoroute A10, cette maison de 101m² habitables offre un potentiel immense.
Au rez-de-jardin: un grand garage et deux pièces (pour environ 100m²)
Au premier étage: 101m² habitables et 4 chambres
Au deuxième étage: un grenier de 100m² environ (80m² de potentiel habitable à 1.80m) avec dalle en béton et une grande hauteur, accessible depuis l'escalier principale. Un garage indépendant de plus de 35m² et un joli jardin de plus de 740m². (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 4% TTC soit 12 800 euros). - Uniquement chez votre notaire - - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1843 à 2493 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 332 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 007/1240
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 183 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 007/1240 |
| Date de mise à jour | 15/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
180 kWh/m2.an
39 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
39 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1843 € et 2493 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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