NLC - Notaires Loire Conseils - Christine LAFFON-DECHESNE, Danielle BARAT, Mélanie BARBARANT , Xavier BLEIN, Gonzague DANJOU, Manuela NIETO, Hélène DOUILLARD, Anne LETEUIL et Céline GUIGNARD Notaires
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Vente Appartement - 5 pièce(s) TOURS (37)

299 520 € Dont prix de vente : 288 000 €
Dont HN* : 11 520 € (4%)
Charge acquéreur
VENTE appartement-TOURS (37)
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Conditions de vente

Montant : 299 520 €
Dont prix de vente : 288 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 520 € (4%)

Description

Appartement à vendre - TOURS (37000)

TOURS, T5 - Tours, à deux pas de la gare, rue du Rempart: un appartement T5 en duplex de 123m² au sol et 92m², carrez situé aux étages 3 et 4 d'une petite copropriété aux faibles charges. L'appartement propose au 3ème étage, un salon, une cuisine, une salle de bains / WC et deux chambres. A l'étage (récemment aménagée), vous trouverez deux chambres de plus et un WC. (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 11 520 euros) - uniquement chez votre notaire - - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 à 2786 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 299 520 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :288 000 € - Réf : 007/1239

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 92 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Référence 007/1239
Date de mise à jour 10/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

250 kWh/m2.an

54 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

54 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 07/07/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2060 € et 2786 €

Année de référence : 2025

Copropriete

Montant moyen des charges annuelles 742 €
Nombre de lots dans la copropriété 10
Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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