Conditions de vente
Dont prix de vente : 770 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 950 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - TOURS (37000)
Tours, Velpeau nord: très grande maison de plus de 200m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse de 40m², une grande cuisine de 19m², six chambres et un bureau, plusieurs pièces d'eau, un grand sous-sol et un grenier. Le jardin exposé au sud ne souffre d'aucun vis-à-vis, de plus, l'environnement est calme à moins de 10 min à pied de la gare de Tours. Un grand garage de 60m² situé en zone contructible complète cet ensemble immobilier recherché. (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 3.5% TTC soit 26 950 euros) - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3540 à 4840 € (base 2024) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 200 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 007/1225 |
| Date de mise à jour | 12/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
242 kWh/m2.an
38 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
38 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3540 € et 4840 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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